银行贷款最多能贷多少？
理论上，银行受理贷款的上限为1000万元，根据所购房产价值，房价在500万以下，正常贷款比例一般为7成（部分银行执行8成贷款的政策），若房产价值高于500万，则有部分银行可执行梯度贷款政策。具体来说，首套贷款根据工作所在地的不同，户口所在地为上海的可贷房价的8成，且上限为120万；户口所在地为外地的可贷房价的7成，且上限为80万。
二套房贷款方面，若为组合贷款形式（即同时商贷和公积金贷款），住房公积金按规定仍可贷房价的8成，商贷部分为房价扣除公积金贷款部分后剩余部分的8成，且商贷部分上限仍为80万；若因特殊原因仅商贷，则贷款总额为房价的7成，上限为120万。第三套及以上住房不予发放商贷。
除此外，银行贷款额度并非单一根据房龄、面积、房价以及借款人户口、工资等信息得出的，而是根据以上信息经过计算后得出，每个银行的计算方法略有不同，有叠加限制，最终应以实际面签结果为准。