贷款还没办完能退房吗？
在买房之后，虽然签订的有购房合同，但是购房者在一定条件下还是可以退房的，比如说开发商五证不全，或者是实际的房屋面积和合同约定的面积相差太大等等。假如说办贷款没办下来也是能够退房的，如果是购房者的个人原因导致的贷款不下来，合同当中有约定只要购房者付全款就可以的话，则需要按照合同履行责任，否则开发商可以和购房者解除合同，并且需要退回所缴纳的购房款，如果是开发商的原因导致的贷款没下来，则需要承担违约责任。
办理完贷款之后，只要符合退房的条件，购房者也是可以退房的。一般在出现质量安全问题，或者是开发商存在欺诈行为的时候可以解除合同。在出现合同无法履行下去的时候，购房者双方在协商之后也可以解除合同，解除合同之后，需要双方共同前往银行，把剩余的房贷给结清，然后携带相关证明，剩余的购房款也是可以退回的。