封阳台拆除护栏么?
要分情况,如果是非封闭阳台(没有门窗)直接砸掉不用报审批;如果是半封闭的飘窗,需要报物业审批;如果是有窗台的封闭阳台,就要报建委审批了。 原因是《建筑法》规定,房屋建筑工程质量监管职责归建设行政主管部门即当地建设委员会。
依据建设部《城市小区规划建设的有关规定》中关于建筑物外立面设计装饰材料以及色彩的规定:“六、外立面的设计装饰应简洁、明朗,色调柔和,并与周围环境相协调;”和“十、凡新建、扩建、改建的建筑,其外墙的设计与施工必须符合下列规定:2.采用幕墙结构的建筑,宜选用浅色的饰面材料和构图;” 对现有建筑的改造是不能任意改变建筑外表层的,尤其是颜色。除非经过原设计单位或具有相应资质的设计单位进行设计改图并征得城市规划行政管理部门同意。所以一般这种情况都需要报审。
有些地区要求更为严格,只要是封住房门或者窗户都要申报,比如江苏徐州就出台过类似政策,具体的可以查询当地城乡建设委员会网站。