中国现在限房政策吗？
目前，全国大部分地区已经陆续出台了当地房地产相关政策。这些政策的本质其实是一样的，都是抑制投机行为、支持刚需，所以政策效果也是一样的——稳房价。 2016年，各地楼市出现了大幅上涨，国家先后启动了三次房地产调控。2017年国家不再提出“房住不炒”的概念，而是首次提出了要“坚决遏制房价上涨”。可见，当时的楼市升温是国家重点关注的对象。
自那以后，各地楼市得到了有效控制。2018年至2019年全国不少城市都出现了房价下跌的情况。尤其是2019年，国家不再提“遏制房价”，而是强调“促进房地产市场平稳健康发展”，说明我国的房地产行业确实进入了新的发展阶段——“房住不炒”已经深入行业内核。
在“十四五”规划开局之年，我们不期待会有更大的政策出台，但希望现有的政策能得到很好执行。 我们必须明确一个事实：房价的调控从来不是某个政策单独起作用，它是一门“综合学问”。
一方面需要宏观上把握市场波动，另一方面也要细化到微观个体，更需要各个城市相互配合，形成合力。只有做到精准调控，才能把对实体经济的影响降到最低。