买的是9号楼，现在已经装修好了，本来想买底楼的，无奈当时没有看好就下手了，现在感觉五楼其实也挺好的，小区环境不错
1.地理位置不错，去市区很方便，地铁和公交都有 2.小区环境也不错，绿化蛮好，平时下楼散步挺不错的 3.户型设计很不错，得房率很高，我这个是5楼（顶楼），送阁楼，实际面积有160平左右，而且采光很好，虽然北边一路过去都是房子，但是早上晚上光线都很好 客厅很大，原来以为会小呢 厨房外面有个生活阳台，平时晾衣服挺好的 两个卧室都挺大的，这个房间正好对着小区花园，感觉很赞 次卧 儿童房
4.价格的话比起周边的楼盘还是比较适中的 我买的时候是比较着急的，所以看了一下就直接定下来了，到现在觉得还是很满意的，当时买的时候房价是每平米3万8左右，现在是每平方米4万7左右吧。
鲁苑泽优质答主九亭别墅自古以来，就有着优越的地理位置，这里曾是九亭地区最繁华的区域之一。20年前，这块地还是一所中学。1996年，九亭中学拆迁，该土地规划为九亭别墅建设基地，2000年，九亭别墅建设全面开工，2002年9月，九亭别墅全面落成。2004年九亭别墅荣获青浦区最佳环境小区。
九亭别墅位于青浦区九亭镇盈港东路2355弄，占地120亩，由90幢法式小别墅组成。户型面积以144-193平米为主。小区位于朱枫公路，九新公路和赵重公路交汇处，紧临赵重公路北侧，南边为九亭中学，北侧是规划用地，东为联明路，西为亭谊路，是九亭镇为数不多的纯别墅小区之一。
九亭别墅作为青浦区少数几个纯别墅小区之一，周边的生活配套成熟齐全且具有较突出的优势。教育、餐饮和购物一应俱全。周边5公里范围内有华新镇上佳实验双语学校幼儿园、小学、中学等，华新小学、赵巷逸夫小学，青浦区第一中学，华新中学等，尽享优质教育资源。餐饮娱乐方面，小区紧邻赵重公路，赵重公路和朱枫公路交汇处美食林立，麦当劳、肯德基、必胜客、呷哺呷哺、大娘水饺、上锅火锅、真锅料理、和膳粥等中西美食遍布这里。超市购物方面，小区周边乐购、上蔬永辉超市、世纪联华及多家菜场超市满足生活所需。
交通方面，九亭别墅周边交通发达、四通八达，2条城市轨道交通横越而过（其中17号线已全面施工），沪青平公路、大涞港路、苏虹路、嘉松南路、盈港东路、朱枫公路和赵重公路等城市主干道环绕周边。从小区步行100米即可到达4095路、徐盈路朱家浜班车的公交起始站，出行便捷。
周边规划发展成熟，北靠规划3.3平方公里的盈浦公园、1.1平方公里的漕盈湖滨水景观带和青浦区600亩现代体育休闲公园，南接规划6000亩的城市绿化休闲林地，西融3.5平方公里的淀浦河滨江水上游览区和81平方公里的淀山湖国家旅游风景区，自然景观资源丰富。
