怎样算卧室有多少平方?
如何计算房间面积,这个看似简单的问题却经常让业主犯了难。 先说一下房间面积的分类。 房间面积一般有建筑面积和使用面积之分,但常有人把居室面积与房间面积混为一谈。 所谓“房屋建筑”,指的是房屋本身占用的面积,包括地面、墙面和顶面,不扣除空隙面积(如房梁、柱子所占的面积);而“室内使用面积”则是家居生活中真正能利用到的面积,它是指“床铺占用的面积+卧室基本配置(床头柜、衣柜等)所占的面积”。值得注意的是,即使同一个房型,由于居住者身高不同、卧室功能不一,甚至季节变化等原因,造成人的视瞻高度差异较大,因此没有统一的人均卧室面积标准。 一般来说,人们购买新房时,开发商提供的样板房会提供相应的建筑面积或套内面积,不过很多购房者往往忽略了这个数据。
下面以三个典型的问题来分析一下,如何在实际生活中测量房间面积。
1.如何估算未入住的新房的房间面积? 先通过照片记录房屋的原始状况,然后根据照片来计算每个空间的长度、宽度,再采用公式“长度×宽度”计算即可。注意单位换算,若房子是建筑面积,则平方米换算为米;若是套内面积,则平方米换算为厘米。 2.如何计算已入住多年二手房的房间面积? 多找几个角度,拍摄房内的各个位置,包括墙壁、窗户等的结构尺寸,以及家具的位置。在拍照的时候,最好将手机垂直于地面,同时注意控制手机与被摄对象的距离,确保构图的准确性。 计算时就方便多了,直接按墙体结构面积乘以厚度,再用得房率减去就会得出室内的使用面积。当然,若墙体内外有区别,比如有保温层或者外墙干挂石材的厚度,就要额外扣除这些面积。
3.如何计算拥挤杂乱旧房的房间面积? 对于这种难搞又麻烦的情况,可以采取“化繁为简”的策略。先清理出一块相对完整的区域,记下它的长度宽度和面积后,再逐个测量其他区域的面积,最后加总求和。 以上,就是关于怎么测房间面积的解答。