住房装修贷款取出来吗?
住房装修贷款可以用来支付房屋装修的相关费用,并且用于购买装修原材料以及支付人力费用,在现实生活中,很多贷款人因为购买原房时总价较高,因而通过申请住房装修贷款来减轻购房压力,并且获得购房的方便。
贷款先还利息还是先还本金?
在购房贷款中,如果你申请的是个人住房装修贷款,那么,在你每个月还银行钱的时候,你先还利息,再还本金。
如果某一个月,你只借了银行的钱,还了一笔利息,那么,你这一个月,就不用还本金了。因为每个月的还款额,都是不包括本金的。你如果上个月还了钱,这个月没有借银行钱,那么,你这个月就不用还钱了,如果上个月你只还了利息,那么,你这个月还得还一半的本金。
剩下的利息,等本金还清之后,再一并结算。
住房装修贷款怎么贷款?
1、向房贷银行进行贷款申请:如果向银行申请住房装修贷款,那么你应该亲自带着身份证,房产证,银行存折(或卡),工作单位出具的收入证明,如果已婚还要带配偶的身份证复印件,以及两人结婚证复印件,以及装修合同和装修设计方案送到银行。银行里会有工作人员对你进行贷款审核。
2、准备贷款材料:如果申请住房装修贷款,那么你应该准备好以下贷款材料:由装修企业出具的装饰材料一览表;装修企业营业执照、机构代码证、资质证书,及联系人身份证;个人身份证明;买卖当事人的商品房买卖合同、房屋所有权证、土地使用证;已支付装修首付款的付款发票;与装修企业签订的装修合同、家装计划书等相关贷款材料,全部交给银行进行审核。
3、等待银行审核:全部贷款材料准备完毕之后,送到银行进行审核,随后银行会对你的贷款材料进行初步的审批。
4、贷款审批通过后,签合同:如果住房装修贷款经银行审批通过后,与你选定的装修企业签订住房装修合同。
5、银行给你发放贷款:用所购房屋作抵押,办理房地产开发公司合作银行的住房装修贷款。