房子贷款提前还款怎么算？
不同银行对于提前还贷惩罚条例是不同的，有的银行需要提前一个月提出申请，而且只能还清剩余贷款的一半；有的则要求提前15天申请，可以还清整个贷款。
关于提前还款是否需要支付违约金，目前规定也并不统一。从总体上看，国内大多数银行，比如中国工商银行、建设银行和光大银行，对提前还贷不收违约金。有些银行则根据具体情况判定，在提前还款的金额超过一定比例，或未超过一定时间时免收违约金。以商业银行为例，其个人住房贷款如果是在发放贷款后12个月内提前还款，要收取不低于3个月的利息金额作为违约金。如果提前还款的本金超过总本金的30%，则可以免收此违约金。
业内人士提醒，在提前还贷之前，一定要向贷款银行进行详细咨询，并仔细计算。因为如果目前执行的是5年以上4.59%的贷款基准利率，而且手中也没有其他更好的投资渠道，那么建议可以不必着急提前还贷。如果想把手中一笔数额不小的解套资金和理财资金提前还贷的话，那一定要弄明白是否要支付违约金，免得到最后自己吃亏。