上海乔爱别墅在哪里?

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乔家大院位于上海市新静安大宁片区,南临闸北区公园,与静安寺直线距离约3.1公里、距离南京西路商业街仅2.8公里;项目占地面积达到60亩(其中住宅占地35亩,会所占地17亩)总建筑面积近4万平方米,容积率仅有1.8,绿化率接近50% 。目前项目周边的生活配套正在迅猛发展中,北靠共和新路高架,西近洛川中路,南接万荣东路,东邻柳营北路。

地块原为上海纺织集团下属的上海第二毛纺厂和上海第三毛纺厂,是上海市文物保护单位。2009年11月,复星集团以2.2亿元拍得该地商住用地使用权,之后投入30多亿元建设豪华别墅区“乔家大院”。

该项目于2013年初开工建设,总共172套,分6栋建造,主力户型为250-300平方米,一层有花园,二三层有露台,还有复式结构房源。建筑形态上,项目整体采用中式风格设计,每栋楼都建有仿古式亭子,并铺了青砖,让整体更偏向江南小镇的风貌。

价格方面,当时的媒体透露,项目均价已达到3万元/平方米,比同属市区的静安府(二手房)还要贵,而且房屋总价最低的一套也要600多万元。不过,当时因为土地权属问题,部分业主曾到相关部门反映情况,要求解决。

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