贷款需要每年都签字吗？
如果是抵押类贷款，那肯定不是每个还款周期都需要去房管局做抵押登记。 因为每次办理抵押登记，房产部门都会留存一份加盖银行印章的抵押登记申请书（有些城市的房屋管理部门要求比较严格，甚至会让银行出具盖好章的抵押物权属证明交其核验），而这份材料在银行信贷档案中都有留底。当然，如果客户或者借款人逾期严重导致银行提出行使抵押权的申请，到法院强制执行，那可能就需要去房管局进行实勘了。 当然，如果不是抵押类贷款而是信用或者担保类的贷款，那就不用涉及抵押登记的问题，自然也不是每个还款周期都要去签字。不过这类贷款通常利率偏高且额度相对较小。
现在大多数银行都是信贷业务员出去跑业务，他们有的甚至不会带营业执照复印件和公章，直接拿手机拍客户的营业执照和个人身份证就能办事，办完事再让会计补盖章。所以，在签订借款合同时一定要看清楚合同上的条款，确认自己的权利与责任。