别墅的屋顶归谁？
这个就要看情况了，首先需要了解下，你们的别墅属于哪种类型，是自建房还是小产权房？如果是自建房的话就好办多了！ 由于自建房是在自己拥有的土地之上，又属于自己的私人财产，所以无论是装修和设计上怎么搞，都属于业主自己的个人行为！
那别墅的顶归谁呢？自然是归产权人所有！当然如果是因为某些原因导致你无法从外部观看建筑的整体外观造型，比如有大型的树木、花草遮挡之类的，是可以向相关部门进行申请，通过合法的途径让产权人为你拆除！ 不过因为自建的别墅多数都在城郊地段，周围环境一般都不错，又有庭院、花园之类的，很多人都喜欢把自己家的别墅外观设计成欧式风格或中式风格，而且建完以后看起来也确实很有特色，让人欣赏起来颇有种赏心悦目之感！
但要是遇到这样的情形，要拆除还真不是件容易的事！因为涉及到外在形象的问题，往往最容易闹腾！毕竟人都是喜欢美的事物，对丑的东西普遍都不太能接受，更何况是要让他人拆除属于他们合法财产的建筑！ 如果真的遇到这样的情形，建议好好协商，毕竟大家都是文明人嘛！实在不行就采取法律手段来维护自身的权益也是完全可以的！ 小产权房就更简单了！ 这种类型的房屋只要没有改变房屋的结构和布局，不破坏原有抗震和安全设施，只要取得相应的规划许可证件，那么在房屋的顶上干嘛都无所谓！ 当然要是改变了结构或者布局，或者破坏了原有的抗震和安全设备，即使获得了相关的证件也是不允许的！ 至于说在顶面上搭棚子或者进行其他施工活动，都是可以的，不需要事先得到房主的同意！ 但如果要改变屋面的形状或是安装太阳能发电装置，则是需要获得房主的允许才行！