下沉式卫生间漏水原因？
最近，总是收到关于沉降池漏水的投诉。 那么，先说一下为什么有沉降池会漏水呢？ 这还要从建筑结构的防水来说起。 现在的新房，基本上做了三层防水。分别是： 屋面防水、外墙防水和室内防水。
对于房屋内部的防水，一般都是做好后，直接铺瓷砖或者贴墙砖的。也就是说，在地面瓷砖下，墙面瓷砖上方都有防水层的保护。 而这种采用沥青等作为原料的防水层，是有一定的寿命的。当时间超过这个年限以后，有可能出现渗漏。 一般来讲，住宅的屋面防水是3年质保期；商业楼的屋面防水是5年保质期。
外墙的防水更是苛刻，要求外墙防水工程验收合格，并在保修期内完成，否则开发商要承担相关赔偿责任。 而室内的防水则是由装修公司来操作的。虽然操作工艺和用料规格不如屋面防水和外墙面防水，但也有相应的规范和标准。 如果施工不规范，偷工减料，也会导致出现漏水。 比如说，防水砂浆抹灰层厚度不够，没有足够强度的防潮透气膜等等…… 除了防水材料不过关以外，还有另一个重要的影响因素——施工！
如果施工工序不正确，也会让防水效果大打折扣甚至直接失效。比如：找平层不到位、基层清理不干净都是有隐患的。 因此说回来，因为沉降池本身有着防水的要求，又涉及到排污等问题。所以在选材的时候，就需要特别注意。
一般来说，采用MPS高分子聚合物水泥基材料的防水堵漏剂，通过密封、堵漏工艺进行修补，可达到满意的效果。 对于已经渗漏水的情况，需要找到具体的位置和成因，再采取对应的施工措施来解决。 如果是由于管子破裂而引起的渗漏，则需要及时更换新的管道；如果是因为接口处松了，则重新打胶密封就可以了；如果是瓷砖缝隙没处理好的话，需要补上才行的。