如何计算银行贷款利息？
现在网上有许多贷款计算器，您可以搜一下，直接输入贷款金额、期限和利率就能马上得到还款总额和月供！非常方便！ 下面我直接用一个计算器算一下50万20年期的房贷，年利率是多少！（注意：中国人民银行公布的基准利率是年利率4.9%）
第一步：在贷款计息器里输入贷款金额50万元 第二步：选择贷款年限20年 第三步：输入贷款利率4.9% 第四步：自动给出结果，年利率30.78% 如果按上述方式计算的利率与金融机构实际执行的利率一致即可；如果不一致，请咨询您的放款机构！因为可能涉及到利率转换问题。
目前，人民银行规定商业性个人住房贷款最长期限为30年。对购买住房面积不超过90平方米（含90平方米）的，贷款最长时限为30年。对首次购买自住房的居民，鼓励银行提供相对宽松的贷款条件，支持居民合理购房需求，降低居民按揭买房的负担。