上海中介违约哪里投诉？
我2017年买的二手房，当时是委托链家办理的，各种费用都是链家垫付的，双方也签订了代理合同及协议，约定好交房时间及违约金。 到了今年8月9日（合同到期前30天）才收到链家发来的提前通知，说一切手续准备好了，让我去签字。于是我当天就去了，在签完所有手续后，他们说等银行放款下来通知我领房，结果一直到今天也没看到他们任何形式的催办或通知，打电话过去问，他们总是推托，说经办的人不在，或者领导没签字等等吧啦吧啦… 现在我想要回我的房产证，他们以种种理由不予提供，还说要我再付一次中介费(我已经是全款购买了)才能帮我办理。
我想咨询一下，1.他们未在我授权的情况下私自发出过户申请是否违法？
2.我该通过什么方式去维权？（我已经联系过12345了，不过还没解决）
回答：1、首先需要明确一点，房产中介属于经纪机构，并非房产金融机构，所以并没有申请贷款的权限；而且根据您的描述，应该也是链家房产经纪公司（以下简“链家”）没有帮您申请到贷款，而不是贷后服务没有做好。
第二，根据您所提到的“协议约定的交易流程为：买方申请贷款——卖方配合过户——银行放款”以及“现在贷款批下来了，他们以种种理由推脱不肯办理相关手续”。考虑到您已经全款购房，也就是说贷款部分由链家代筹资金并办理抵押登记，那么现在贷款放下来的款项理应归链家所有，链家应当将此款存放在指定的账户中，且该账户必须接受监管。
第三，鉴于上述第二点所述情况，建议您先向有关部门反映情况（比如消费者协会之类）。如果还是无法解决问题的话，再考虑诉讼的事宜。 以上。