上海别墅豪宅在哪?

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说到上海的豪宅,不得不提起一个楼盘——古北壹号 项目位于上海市核心地段长宁区的古北国际社区内,东临虹桥路、南靠新华路等干道,项目距离人民广场约7公里,直线距离2.5公里就是中山公园。

项目总建面6.4万㎡,容积率1.8,由一栋19层小高层和五栋6层洋房组成,可售房源397套,户型面积为200~270㎡的3~4房,一梯一户的设计,均价约7.8万元/㎡。(来源楼盘宣传) 这个价格是什么水平呢?同样作为上海顶级地段,静安寺附近的静安府小区最近刚成交了两套面积相近的房源,价格分别是12.63万+和12.54万+,平均每套总价高达2538万元!(来源链家二手房网站) 而去年同样在长宁区的长宁新城小区,也同样有一套3房以12.8万元的单价成交,仅次于该小区同户型去年5月份创下的13万的成交单价。(来源链家二手房网站) 也就是说,古北壹号的房价几乎要比静安府贵了1倍,比长宁新城也要贵出不少,这个价格已经直逼周边的中海紫御豪庭(均价8.5万元/㎡)和静安瑞廷(均价8.6万余元/㎡)的新房价格。

如此昂贵的价格,自然也吸引了众多社会名流购买,比如阿里巴巴董事局主席马云,就斥资1.7亿元买下了古北壹号两套相邻的房子,一套用来开公司、一套自住。而像马爸爸这样购买两套的买家也不在少数,因此这个楼盘也被称为“富豪集中营”。 在产品设计上,古北壹号也下了血本。小区内部景观以“一轴、两环、多园”设计,打造绿化景观带,并设置了全龄活动区,供不同年龄段人群休闲使用。

小区入口设计了酒店式的落客大厅,车库直接通到各楼栋下方,实现车位与住宅零碰撞,人车分流。同时,每户都配备了新风系统、中央空调等,卫生间、厨房都采用全套科勒洁具,地暖采暖、墙暖保温。

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1、浦东御桥板块的御桥景城以高性价比著称,这个别墅区属于老上海人比较青睐的区域,距离市区较近,周边的商业和学校配套完善,生活极为方便。御桥景城内还有私家大型会所,里面各种餐饮休闲娱乐设施一应俱全。

2、闵行的七宝地区同样是沪上元老级别墅区,交通便捷,周边生活配套完善,购物、娱乐、就学、就医均极为方便。七宝的别墅区比较有特色的有中星城南名墅和万源城,城南名墅是由英国设计师设计,具有浓郁的英伦风格;万源城是上海地区最大的别墅区。

3、莘庄板块的莘庄别墅区同样是知名别墅区,莘庄地区位于闵行区的北部,与市中心直线距离较近,交通极为便利。地铁1号线直达人民广场,公交线路四通八达。莘庄别墅区内的水境瀜醍别墅同样是有很高性价比的高品质英伦风格的别墅。

4、徐汇的交大板块的别墅群同样也是高档生活区代表,毗邻世界大都市,紧靠地铁、公交交通便利,周边还有徐汇商圈环绕,生活非常便捷。交大板块内的星尚湾花园是英国新古典主义建筑,是交大板块的稀缺别墅区,尊贵生活品质尽在其中。

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