放贷款压期什么意思?
从老百姓的角度来看,利率下降当然是好消息,自己申请贷款能省不少利息。但这一轮贷款市场报价利率(LPR)下行,更多是波动在5年期以上,包括个人房贷、企业中长期贷款等,而居民消费信心已经明显下降,企业中长期投资意愿也并不高涨,资金面相对紧绷的情况已不复往昔,短期内贷款需求确实受到一定抑制。从银行角度来看,降低利率自然可以增加信贷收入来源,但同时也拉高了资产估值的风险,需要采取一定措施进行平衡。最终,银行会如何执行LPR报价,降低程度将会有多大的空间,还需要进一步观察。
2019年12月28日,人民银行发布公告称,自2020年3月1日起,金融机构应将LPR作为一种市场化基准利率,在制定新贷款合同前应以LPR为基础进行定价。机构客户可申请适用新的LPR。新机制强调,在贷款合同期间,如LPR出现变动,首套、二套房贷利率将随LPR变化作相应调整,而存量房贷利率则于2021年1月1日起作相应调整。
什么是LPR?
在正式解读LPR之前,有必要先介绍一下DR007,它全称为“银行间存款类金融机构质押利率”——事实上它就是7天期质押式回购利率,被市场认为是回购市场的“利率基石”。所以,DR007代表了银行间的市场利率,代表了金融机构之间的关系,反映了资金暂时不用的短期利率水平。
LPR全称叫贷款市场报价利率,是由金融机构报价,报给银行间利率报价统一平台的利率,目的是形成市场化的利率,满足贷款需求者的需要。
从概念上我们很容易区分,DR007代表的是金融机构之间互贷利率,而LPR代表的是向社会公众贷款的利率。
放贷款压期什么意思?
在商业银行的借款业务中,为了控制贷款风险,银行会给借款企业一定的贷款宽限期,由原先的还款日期,顺延至一定的日期。
在贷款合同内,银行会规定几点到几点为贷款宽限期,在该期限内,企业无需支付贷款利息,只需到期还本即可。贷款宽限期是从放款日到约定日到,一般有1至3个月,金额小的贷款可能只有一个宽限期,而金额大的贷款可能有多个宽限期。
企业如果能按时还款,这个政策是优惠的,如果贷款企业能在贷款到期日前还款,银行也就不会收取罚息。一旦超过期限,企业不仅要支付贷款利息,还将支付每日万分之五的罚息。